كلاتونز طفرة دبي بلغت الذروة مع انتعاش العقار
آخر تحديث GMT05:21:44
 العراق اليوم -

"كلاتونز": طفرة دبي بلغت الذروة مع انتعاش العقار

 العراق اليوم -

 العراق اليوم - "كلاتونز": طفرة دبي بلغت الذروة مع انتعاش العقار

دبي ـ العرب اليوم

كشفت “كلاتونز” المتخصصة في قطاع العقارات أمس عن إصدار تقرير عقاري جديد يتناول وضع السوق العقاري لإمارتي دبي والشارقة خلال صيف العام ،2013 ويتيح رؤية معمقة تتصل بالمحركات الرئيسة التي تتحكم في حركة السوق . وأشار التقرير إلى أن النشاط الاقتصادي في دبي قد بلغ ذروته مع انتعاش القطاع العقاري في الإمارة، لا سيّما مع ارتفاع قيم العقارات في بعض المناطق السكنية بشكل سريع لتقارب القيم التي تم تسجيلها ما قبل الأزمة المالية خلال الربع الثالث من العام 2008 . وبالإضافة إلى ذلك، فقد ارتفعت قيم الفلل في الربع الثاني من العام بمعدل 21%، بالمقارنة ب 4 .24% خلال العام الماضي . ومن جهة أخرى، سجلت أسعار الشقق السكنية ارتفاعاً بمعدل 1 .25% في الربع الثاني من العام، بزيادة مقدراها الضعف تقريباً خلال نفس الفترة من العام 2012 . وبشكل عام، لا تزال القيم تسجل انخفاضاً بمعدل 1 .31% عن فترة الذروة . وأكد التقرير أن الارتفاع في مستويات الوظائف قد أدى إلى زيادة الضغط على أسعار وإيجارات الوحدات السكنية، وقد ظهر ذلك جلياً من خلال قيم العقارات التي ارتفعت لتقترب من ثلاثة أضعاف خلال الستة شهور الأولى من العام ،2008 إلا أنها ظلت أقل من 31% خلال الربع الثالث عندما كان السوق في ذروته . كما حققت الفلل والشقق السكنية عائدات قوية، حيث سجلت الأخيرة نمواً سعرياً بلغ 25% في الربع الثاني وحده، حيث تضاعفت الأرقام بالمقارنة بالفترة ذاتها من العام 2012 . وقد انخفضت الأسعار في أعقاب الأزمة المالية بمعدل 7 .49%، ولكنها شهدت اليوم ارتفاعاً بمعدل 9 .36% بالمقارنة بالربع الثاني من العام 2009 . ومع ذلك، لا تعكس المحركات التي تقف وراء النمو السعري العوامل التي كانت سائدة خلال ازدهار السوق في العام 2008 . ومن جهة أخرى، فقد عادت ثورات الربيع العربي بفائدة كبيرة على دبي بوصفها “ملاذاً آمناً” للأموال المهاجرة من منطقة الشرق الأوسط . وقال ستيفن مورغان، مدير “كلاتونز” في منطقة الشرق الأوسط: “إن التعافي الإيجابي الذي شهدته سوق الوحدات السكنية في دبي حتى الآن خلال هذا العام ليس وليد المصادفة، خاصة إذا أخذنا في الاعتبار التصحيح الهائل التي تم تسجيله . وقد عزّزت المستويات القوية للتوظيف والزيادة السكانية تسارع وتيرة القيم المالية للوحدات السكنية خلال هذه السنة، وهو ما أدى إلى ابتعاد المضاربين غير المحترفين عن المشهد العام كما كان الحال في السابق . ونحن لم نر بعد حلاً محدداً لهذه المسألة، بالرغم أن هذا أقل شأناً بكثير عما كان في العام 2008” .

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

كلاتونز طفرة دبي بلغت الذروة مع انتعاش العقار كلاتونز طفرة دبي بلغت الذروة مع انتعاش العقار



أبرز إطلالات شتوية رائعة من وحي هايلي بيبر

واشنطن - العراق اليوم

GMT 12:21 2019 السبت ,16 تشرين الثاني / نوفمبر

يتحدث هذا اليوم عن بداية جديدة في حياتك المهنية

GMT 16:49 2018 الثلاثاء ,30 تشرين الأول / أكتوبر

أحدث أغاني لـ" إيلي جولدينج" بعد فترة غياب طويلة

GMT 08:45 2018 الأحد ,04 شباط / فبراير

"أستون مارتن" تُصمِّم نسخة من DB4 جي تي

GMT 06:09 2018 الأربعاء ,03 كانون الثاني / يناير

ّأسامة فاضل يؤكد أن "صباح الخير" فيلم لكل أفراد الأسرة

GMT 00:17 2017 الإثنين ,25 كانون الأول / ديسمبر

سوسن بدر تنتهي من تصوير معظم "البيت الكبير"

GMT 13:18 2017 السبت ,16 كانون الأول / ديسمبر

دار دلتا تصدر رواية "هاربة من عيش السلفية"

GMT 08:12 2017 الأحد ,26 تشرين الثاني / نوفمبر

العلماء يكشفون سر المحرك الذي يعمل على قمر إنسيلادوس

GMT 03:37 2017 السبت ,25 تشرين الثاني / نوفمبر

محادثات بين ميركل وشولتر لتشكيل حكومة جديدة

GMT 12:15 2017 الخميس ,16 تشرين الثاني / نوفمبر

صدمة في زيمبابوي وغموض حول مستقبل موغابي

GMT 12:54 2017 الثلاثاء ,07 تشرين الثاني / نوفمبر

زيدان يبرر سبب إبعاد المغربي أشرف حكيمي عن الجولة 11

GMT 12:03 2017 الخميس ,26 تشرين الأول / أكتوبر

اعتدال أردني في عالم مضطرب

GMT 16:30 2015 الخميس ,29 تشرين الأول / أكتوبر

نبات الخياسة لعلاج الروماتيزم والحالات العصبية

GMT 12:28 2017 الجمعة ,06 تشرين الأول / أكتوبر

قوات النظام السوري تدخل مدينة الميادين معقل داعش شرقًا
 
Iraqtoday

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Iraqtoday Iraqtoday Iraqtoday Iraqtoday
iraqtoday iraqtoday iraqtoday
iraqtoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
iraq, iraq, iraq